Dự án YOURSHINE | Thi công hoàn thiện nhà máy & hệ thống HVAC

I. Thông tin dự án

Chủ đầu tư	CÔNG TY TNHH YOURSHINE OPTRONICS
Địa điểm thi công	KCN Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương
Gói thầu	Thi công hoàn thiện nhà máy sản xuất linh kiện điện tử & hệ thống HVAC, PCCC
Quy mô	8000 m²

1. Giới thiệu về YOURSHINE

Công ty TNHH YOURSHINE OPTRONICS là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất linh kiện điện tử và công nghệ LED, được thành lập từ năm 1998 tại Giang Tô, Trung Quốc. Doanh nghiệp chuyên cung cấp các sản phẩm phục vụ cho ngành điện tử tiêu dùng, ô tô, y tế và công nghiệp, đồng thời không ngừng đầu tư công nghệ nhằm nâng cao chất lượng sản phẩm và tối ưu hiệu quả sản xuất.

Để mở rộng năng lực sản xuất tại Việt Nam, YOURSHINE đã đầu tư xây dựng nhà máy tại KCN BW Thới Hòa – Bình Dương. Dự án đòi hỏi khắt khe về mặt kỹ thuật, đặc biệt là việc kiểm soát nghiêm ngặt các chỉ số bụi mịn, tĩnh điện, nhiệt độ và độ ẩm nhằm bảo vệ tối đa chất lượng linh kiện điện tử.

Trong dự án này, SONGLAMCONS được chủ đầu tư tin tưởng lựa chọn làm tổng thầu đảm nhiệm toàn bộ từ giai đoạn tư vấn, thiết kế đến thi công hoàn thiện nhà máy, Với kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng công nghiệp và cơ điện nhà máy, chúng tôi đưa ra giải pháp thi công phù hợp với yêu cầu vận hành thực tế của công trình sản xuất điện tử.

2. Công việc và tiến độ thi công

Trong dự án YOURSHINE, chúng tôi trực tiếp thực hiện các hạng mục hoàn thiện nhà xưởng, hệ thống HVAC, PCCC và khu vực văn phòng bên trong nhà máy. Các hạng mục được triển khai theo từng giai đoạn nhằm đảm bảo tiến độ thi công và khả năng phối hợp giữa các hệ thống kỹ thuật trong quá trình vận hành thực tế:

Thời gian	Hạng mục triển khai
Tháng 5/2025	Tiến hành thi công HVAC, hoàn thiện nhà xưởng và các hạng mục kỹ thuật.
Tháng 6/2025	Hoàn thiện hệ thống PCCC, phối hợp vận hành thử và nghiệm thu với cơ quan chức năng.
Tháng 7/2025	Hoàn thiện toàn bộ hệ thống kỹ thuật phụ trợ và phân khu văn phòng điều hành trong nhà xưởng.
Tháng 8/2025	Nghiệm thu và bàn giao công trình.

3. Một số hình ảnh khởi công dự án

Ngày 16/02/2025, lễ khởi công dự án nhà máy YOURSHINE tại KCN BW Thới Hòa – Bình Dương chính thức được diễn ra với sự tham gia của chủ đầu tư và các đơn vị triển khai dự án.

Đây là cột mốc đánh dấu quá trình xây dựng nhà máy sản xuất điện tử hiện đại với yêu cầu cao về hạ tầng kỹ thuật, môi trường sản xuất và hệ thống vận hành đồng bộ.

II. Chi tiết các hạng mục thi công

1. Thi công hệ thống vách trần panel

SONGLAMCONS triển khai thi công hệ thống vách và trần panel cho toàn bộ khu vực sản xuất với diện tích 8.000 m².

Hệ thống sử dụng panel Panel chống cháy, cách nhiệt chuyên dụng (EPS/PU) với bề mặt phẳng kháng bụi, không bám bẩn và dễ dàng khử trùng.

Toàn bộ các vị trí tiếp giáp giữa sàn – vách – trần được xử lý bo cong nhằm hạn chế tích tụ bụi tại các góc chết bên trong khu vực sản xuất. Hệ thống trần kỹ thuật được gia cố chắc chắn, đảm bảo tải trọng cho công nhân đi lại thao tác bảo trì hệ thống kỹ thuật phía trên.

2. Thi công hệ thống HVAC

Hệ thống HVAC được triển khai cho khu vực sản xuất điện tử với yêu cầu cao về kiểm soát nhiệt độ, độ ẩm và chất lượng không khí. Các hạng mục được bố trí đồng bộ cùng hệ thống cơ điện nhằm tối ưu không gian lắp đặt và thuận tiện cho quá trình vận hành thực tế.

2.1 Hệ thống AHU

Hệ thống AHU trung tâm được lắp đặt và kết nối trực tiếp với đường ống gió nhằm xử lý và phân phối không khí cho toàn bộ khu vực sản xuất.

Hệ thống kết hợp cùng Chiller giải nhiệt và các cấp lọc từ lọc thô, lọc trung gian đến lọc HEPA nhằm kiểm soát bụi mịn, nhiệt độ và độ ẩm trong môi trường sản xuất điện tử.

Không khí sau khi được xử lý tại AHU sẽ được phân phối đến từng khu vực thông qua hệ thống ống gió và trần kỹ thuật, đáp ứng yêu cầu vận hành và kiểm soát môi trường bên trong nhà máy.

2.2 Đường ống gió

Hệ thống đường ống gió được lắp đặt giấu kín phía trên trần panel nhằm tối ưu không gian và đảm bảo tính thẩm mỹ cho nhà máy. Toàn bộ tuyến ống được tính toán lưu lượng và tổn thất áp suất phù hợp với yêu cầu vận hành của hệ thống HVAC.

Các tuyến ống được bọc cách nhiệt theo đúng yêu cầu kỹ thuật, treo cố định bằng ty treo, giá đỡ và phụ kiện chuyên dụng để đảm bảo độ ổn định trong quá trình vận hành.

Hệ thống được đấu nối trực tiếp với hệ thống điều hòa không khí, giúp phân phối luồng khí đồng đều đến từng khu vực sản xuất bên trong nhà máy.

2.3 Hệ thống khí nén và xử lý nước

Hệ thống khí nén và xử lý nước được lắp đặt tại khu vực kỹ thuật bên ngoài nhà xưởng, bao gồm máy nén khí, bình tích áp, chiller, hệ thống xử lý nước và tủ điện điều khiển.

Hệ thống khí nén được thi công đồng bộ từ máy nén khí, bình tích áp, hệ thống đường ống đến các điểm phân phối khí trong xưởng, đáp ứng yêu cầu vận hành của dây chuyền sản xuất điện tử với áp suất ổn định, an toàn và liên tục.

Toàn bộ thiết bị và đường ống kỹ thuật được bố trí theo từng cụm chức năng, cố định bằng giá đỡ chuyên dụng và sắp xếp gọn gàng thuận tiện cho quá trình vận hành và bảo trì hệ thống.

2.4 Lắp đặt thiết bi kỹ thuật

Các thiết bị kỹ thuật như Air Shower, FCU và tủ điện điều khiển được lắp đặt theo từng khu vực chức năng nhằm hoàn thiện hệ thống HVAC và hỗ trợ vận hành nhà máy.

Air Shower được bố trí tại lối ra vào khu vực sản xuất nhằm hỗ trợ loại bỏ bụi bẩn trước khi di chuyển vào bên trong nhà máy.

Bên cạnh đó, hệ thống FCU phụ trợ được kết nối trực tiếp với HVAC để hỗ trợ điều hòa nhiệt độ tại từng khu vực.

Các tủ điện điều khiển được lắp đặt đồng bộ cùng các thiết bị kỹ thuật liên quan, giúp giám sát và điều chỉnh các thông số vận hành như nhiệt độ, độ ẩm và áp suất phòng trong quá trình hoạt động.

3. Thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy

Hệ thống PCCC được lắp đặt cho toàn bộ khu vực nhà xưởng với đầy đủ các hạng mục như hệ thống báo cháy, đường ống chữa cháy, đầu phun sprinkler, tủ điều khiển và các thiết bị kỹ thuật liên quan.

Toàn bộ tuyến ống PCCC được bố trí song song cùng hệ thống HVAC trên trần kỹ thuật nhằm tối ưu không gian lắp đặt và đảm bảo thuận tiện cho quá trình vận hành, bảo trì hệ thống.

Hệ thống báo cháy và sprinkler tự động được lắp đặt bao phủ toàn bộ khu vực sản xuất đáp ứng yêu cầu an toàn trong nhà máy.

Kiểm tra - Nghiệm thu hệ thống PCCC — Kiểm tra – Nghiệm thu hệ thống PCCC

Trong quá trình triển khai, các hạng mục được kiểm tra, vận hành thử và nghiệm thu thực tế cùng cơ quan chức năng trước khi đưa nhà máy vào hoạt động.

4. Thiết kế văn phòng trong nhà xưởng

Bên cạnh khu vực sản xuất, SONGLAMCONS còn đảm nhận thiết kế và thi công khu văn phòng làm việc bên trong nhà xưởng, bao gồm phòng họp, khu làm việc và các không gian chức năng.

Khu vực văn phòng được hoàn thiện với hệ vách kính, chiếu sáng, điều hòa và nội thất đồng bộ, tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp và phù hợp với tổng thể nhà máy.

Thiết kế & thi công khu vực văn phòng trong nhà xưởng

Thiết kế văn phòng được triển khai hài hòa với tổng thể nhà máy, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa thuận tiện cho quá trình quản lý và vận hành sản xuất bên trong công trình.

5. Nghiệm thu và bàn giao

Sau 3 tháng triển khai, dự án YOURSHINE đã được hoàn thiện và bàn giao đúng tiến độ.

Toàn bộ khu vực sản xuất được thi công đồng bộ nhằm. Hệ thống HVAC đáp ứng tiêu chuẩn ISO Class 100.000 và Class 10.000, hỗ trợ kiểm soát bụi mịn, nhiệt độ và độ ẩm trong khu vực sản xuất điện tử.

Bên cạnh đó, hệ thống PCCC cũng được kiểm tra, vận hành thử và nghiệm thu theo đúng yêu cầu an toàn trước khi đưa nhà máy vào hoạt động thực tế.

III. SONGLAMCONS – Tổng thầu thi công xây dựng nhà máy sản xuất

Tại dự án YOURSHINE, SONGLAMCONS đã triển khai đồng bộ các hạng mục hoàn thiện nhà xưởng, hệ thống HVAC và hệ thống PCCC đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật trong môi trường sản xuất điện tử.

Toàn bộ hệ thống được thi công và lắp đặt theo đúng yêu cầu kỹ thuật nhằm tối ưu hiệu quả vận hành, thuận tiện cho quá trình bảo trì và đáp ứng yêu cầu thực tế của nhà máy sản xuất điện tử.

Với kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng công nghiệp và cơ điện nhà máy, SONGLAMCONS luôn hướng đến giải pháp thi công đồng bộ, an toàn và phù hợp với yêu cầu vận hành thực tế của từng dự án sản xuất.